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中古マンション
アウルステージアン・シオ博多駅南 302
福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目
4,790万円
支払い目安：
14.8
万円/月JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分
69.7㎡ / 3LDK
2013年築 / 3階 / RC造
0037-634-00207
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74076-3745
お問い合わせ先：株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
ポイント
ペット可リノベーション部屋！見学いつでもできます！お気軽にご連絡ください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 69.7㎡ |
| バルコニー面積 | 13.5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(230m) |
| その他施設 | 公園(740m)、銀行(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アウルステージアン・シオ博多駅南 302 |
| 価格 | 4,790万円 |
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 69.7㎡ |
| バルコニー面積 | 13.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 5000円〜13000円 |
| 築年月 | 2013年05月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目22-7 |
| 交通 | JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 博多駅南5丁目は、博多駅まで自転車やバスで約10&#12316；15分と好アクセスでありながら、マンションや戸建てが中心の閑静な住宅街です。大通り沿いにはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、落ち着いた暮らしやすさを求める方に人気のエリアとなっています。 交通アクセス：最寄り駅はJR竹下駅や博多駅になりますが、エリア周辺はバスの本数が非常に多く、天神や博多方面への通勤・通学がスムーズです。 住環境：博多駅周辺のオフィス街から少し離れるため、比較的家賃相場が抑えめです。大通り沿いは明るく、夜間も静かで治安が良いため単身者やファミリー層に支持されています。 生活利便性：エリア周辺には日常の買い物に便利な大型スーパーやドラッグストアが点在しており、生活必需品が近所で揃います。 |
| HOME'S 物件番号 | 1080080000453 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店 |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋１丁目１５番５号 竹内ビル１階 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 092-511-9966 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 祝祭日休み |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(3)第17165号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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